1990〜2000年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
北海道
27.3万円/㎡
前年比+12.7%
札幌市中央区
28.2万円/㎡
前年比+35.1%
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大通公園シティハウス
北海道札幌市中央区大通西十六丁目
/ 西１８丁目駅 徒歩2分
1997年築 / 10階建 / 27戸 / RC造
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9階 / 104.51㎡の場合
相場
5,365万円
51.3万円/㎡
2,897
4,542
6,187
7,832
AI査定結果
推定相場価格
5,365万円
51.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,542万円〜6,187万円
43.5万円/㎡〜59.2万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年12月16日
大通公園シティハウス
5,980万円（57.2万円/㎡）/ 9階 / 104.51㎡ / 2S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は59.61万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/09 | 5,980万円 | 57.2万円 | 9階 | 104.51㎡ | 2S | 南 |
| 2023/12/06 | 6,480万円 | 62.0万円 | 9階 | 104.51㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は48.9万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/09 | 大通公園シティハウス 札幌市中央区大通西十六丁目 | 西１８丁目駅2分 | 5,980万円 | 57.2万円 | 104.51㎡ | 2S | 9階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/29 | エバメゾン宮の森 札幌市中央区宮の森三条七丁目 | 西２８丁目駅11分 | 4,280万円 | 42.9万円 | 99.68㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/29 | コープ野村ステイツ宮の森 札幌市中央区宮の森二条三丁目 | 二十四軒駅5分 | 4,080万円 | 43.1万円 | 94.65㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 66戸 | RC |
| 2024/07/29 | ベルエール宮の森 札幌市中央区宮の森一条六丁目 | 丁目駅4分 | 3,500万円 | 43.2万円 | 81.01㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 56戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ラピス神宮外苑グランヒルタワー 札幌市中央区宮の森一条十丁目 | 円山公園駅14分 | 6,980万円 | 56.1万円 | 124.39㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 31戸 | SRC |
| 2024/04/15 | パーク・ハイム神宮前 札幌市中央区宮の森一条十丁目 | 円山公園駅13分 | 5,080万円 | 43.1万円 | 117.81㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/26 | 宮ケ丘参道前シティハウス 札幌市中央区宮の森一条七丁目 | 円山公園駅6分 | 5,600万円 | 52.3万円 | 107.15㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 24戸 | RC |
| 2023/11/25 | クリオ円山壱番館 札幌市中央区北四条西二十六丁目 | 円山公園駅3分 | 3,480万円 | 43.8万円 | 79.53㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 1999年 | 42戸 | SRC |
| 2025/11/20 | 円山神宮前シティハウス 札幌市中央区北一条西二十八丁目 | 円山公園駅5分 | 6,200万円 | 62.7万円 | 98.91㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2025/12/04 | エクセルシオール桑園南 札幌市中央区北十一条西十七丁目 | 桑園駅5分 | 3,980万円 | 45.0万円 | 88.35㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 21戸 | RC |
| 2025/11/26 | クリーンリバー円山北5条 札幌市中央区北五条西二十三丁目 | 円山公園駅12分 | 4,090万円 | 44.5万円 | 92.01㎡ | 4LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 52戸 | SRC |
| 2025/12/04 | クリーンリバー円山北五条 札幌市中央区北五条西二十三丁目 | 円山公園駅14分 | 4,090万円 | 44.5万円 | 92.01㎡ | 4LDK | 14階 / 14階建 | 西 | 1998年 | 52戸 | SRC |
| 2025/12/12 | ステイツ円山ブランシェ 札幌市中央区北三条西二十六丁目 | 円山公園駅3分 | 4,780万円 | 49.5万円 | 96.51㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1999年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/02 | 米国領事館前シティハウス 札幌市中央区北一条西二十八丁目 | 円山公園駅4分 | 4,700万円 | 59.4万円 | 79.1㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/10 | ルシード円山鳥居前 札幌市中央区北一条西二十六丁目 | 円山公園駅5分 | 4,980万円 | 45.3万円 | 110.03㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/21 | 円山公園シティタワー 札幌市中央区大通西二十七丁目 | 円山公園駅1分 | 4,480万円 | 56.6万円 | 79.09㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 西 | 2000年 | 57戸 | SRC |
| 2025/12/04 | ヴェルドミール桑園壱番館 札幌市中央区北十一条西十四丁目 | 桑園駅2分 | 4,580万円 | 51.1万円 | 89.67㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 42戸 | SRC |
| 2025/04/29 | 土屋ファースト・ルネス円山 札幌市中央区北一条西二十二丁目 | 円山公園駅9分 | 3,780万円 | 43.0万円 | 87.84㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 37戸 | SRC |
| 2024/04/19 | パーク・ハイム円山公園 札幌市中央区南三条西二十七丁目 | 円山公園駅5分 | 3,880万円 | 47.0万円 | 82.58㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1997年 | 14戸 | RC |
| 2025/10/06 | アルス円山 札幌市中央区南一条西二十五丁目 | 円山公園駅1分 | 5,380万円 | 62.6万円 | 85.96㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 1996年 | 44戸 | SRC |
| 2024/06/15 | ヴィルヌーブ円山表参道 札幌市中央区大通西二十三丁目 | 円山公園駅5分 | 3,580万円 | 43.2万円 | 82.93㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | SRC |
| 2023/09/26 | ザ・センチュリーステイツ円山 札幌市中央区北一条西二十一丁目 | 円山公園駅9分 | 4,980万円 | 45.0万円 | 110.75㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 42戸 | SRC |
| 2024/03/24 | ロイヤルヴィーゼ北2条 札幌市中央区北二条西十九丁目 | 西１８丁目駅7分 | 5,630万円 | 44.3万円 | 126.99㎡ | 4LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 29戸 | SRC |
| 2024/05/28 | 円山4条シティハウス 札幌市中央区南四条西二十六丁目 | 円山公園駅6分 | 4,080万円 | 43.1万円 | 94.67㎡ | 3LDK+S | 6階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 14戸 | RC |
| 2025/03/08 | ダイアパレス知事公館西 札幌市中央区北三条西十八丁目 | 西１８丁目駅8分 | 3,980万円 | 45.0万円 | 88.49㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 30戸 | SRC |
| 2024/06/04 | 神宮坂下シティハウス 札幌市中央区南三条西二十五丁目 | 円山公園駅4分 | 6,780万円 | 65.5万円 | 103.44㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | - | 1996年 | 23戸 | RC |
| 2025/12/14 | クリーンリバーフィネス桑園南 札幌市中央区北八条西十二丁目 | 桑園駅5分 | 4,980万円 | 47.6万円 | 104.69㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2002年 | 55戸 | SRC |
| 2025/07/29 | パークハウス北四条知事公館前 札幌市中央区北四条西十六丁目 | 桑園駅12分 | 4,290万円 | 49.9万円 | 85.96㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 1997年 | 56戸 | SRC |
| 2025/06/09 | パークハウス北4条 札幌市中央区北四条西十六丁目 | 桑園駅10分 | 4,290万円 | 49.9万円 | 85.96㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 1997年 | 56戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で12.7%上昇、札幌市中央区では35.1%上昇しています。
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地下鉄東西線 / 円山公園駅 徒歩 13分
1989年築 / 13階建 / 52戸 / SRC造